3/27、3/28の二日間、行方市内で完成見学会を開催させていただきました。4人家族でご来示上頂きましたお客様からは「このまま欲しくなりました！」とのお言葉をいただきました。ご来場のお客様、誠にありがとうございました。


家づくりコラム更新しました♪詳細は下記をご覧ください。
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家づくりには多額な資金が必要です。完成までにかかる費用の他に、数十年かけて住宅ローンを返済していかなくてはなりません。2019年11月にフラット35が行った「フラット３５利用者調査」では、平均世帯年収は607万円、全体の世帯年収は400万円600万円未満の世帯を中心に、400万円～800万円未満の世帯の利用割合が8割超でした。

所要資金の全国平均は、土地付き注文住宅を建てた場合は4,257万円、注文住宅を建てた場合は3,454万円でした。どちらも、2014年以降、徐々に上昇し続けています。

一方、建売住宅を購入した場合の所要資金は、3,494万円で2年連続上昇、中古戸建て住宅の場合は、2,574万円で5年連続上昇しています。

建売住宅や、中古戸建て住宅は、土地と建物が、初めから組み合わされているので、土地付き注文住宅を建てた場合に比べると、およそ700万円～1600万円の差があります。

土地付き注文住宅を建てた場合の年収倍率は7.3倍、建売住宅6.7倍、中古住宅5.5倍です。世帯年収から考えて、年収の7.3倍もの費用をかけて、家を建てることに、不安を感じる人も多いのではないでしょうか？

その結果、中古住宅購入に、家づくり計画を変更するケースもあるかもしれません。ただ、中古住宅を購入して、リノベーションをして暮らしやすい家にしようと考えた場合には、新築住宅と変わらないような費用が発生することもあります。

家が完成してからの生活を考える時、住宅ローンの返済額によって、暮らし方は変わります。住宅ローンの返済額が、現在の賃貸料とそれほど変わらなければ、ゆとりのある暮らしができますが、住宅ローンの返済額が大きくなると、生活に余裕がなくなるかもしれません。

そこで、ローコストの注文住宅を、家づくりの選択肢に入れる人が増えてきます。その中には、ローコストで建てられるということに対して、不安を感じる人もいるのではないでしょうか？ローコスト住宅を建てた人の中には、新しい家での暮らしに満足し、毎日を楽しんでいる家族もいれば、不満を感じている家族もいます。その分かれ目は、何なのでしょうか？

参考資料　2019年度フラット35利用者調査


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