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地元で安心!家づくり(リフォーム&新築)【高度なプラン計画】

 とんぼ住宅のニュース

地元で安心!家づくり(リフォーム&新築)【高度なプラン計画】
前回のつづき・・・

どういうことかというと・・・。
この設計カルテに記入されたものは、
ほとんど建て主の考えだということです。
部屋の位置を決めたのも、
キッチンの形を決めたのも、
それ以外の大部分を決めたのも
すべて建て主だということです。

ここでよく考えなければいけないのが、
『特別な人は別にして、大方の建て主は建築に関して素人』
という事実です。
今まで間取りのことを深く考えたことのない人が、
いい間取りをつくれるはずがないのです。

最近は建て主は1社指名という人はまれで、
ほとんどの人は数社を競合させます。
構造や設備は各社違いますが、
出てくるプランは、
どこの業者も同じようなものです。

それはすなわち、
どの業者もただ単に、
建て主の考えをまとめているだけで、
本来の『高度であるべきプランニング計画』
というものをしていないからです。
だからどこでやってもプランは同じ。
構造や設備は各社一長一短。

そのため、営業マンの人間性や相性、
そしてそれを通して感じられる
業者の信頼度(錯覚している場合も多い)
あるいは金額を安くしてくれるところに
決まるというのが現状です。

バックナンバー【品よく使う】も参考にしてみてください。

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